カーポートの建築確認申請について詳しく解説｜費用や注意点も紹介

カーポートの設置を検討する際、
「建築確認申請が必要なのか分からない」
「費用はどれくらいかかるのか不安」
と感じる方は少なくありません。

カーポートは手軽に設置できる印象がありますが、
サイズや構造、敷地条件によっては建築基準法上の「建築物」として扱われ、建築確認申請が必要になる場合があります。

この記事では、
カーポートの建築確認申請について、
必要となるケース・不要なケース・費用の目安・注意点まで、分かりやすく解説します。

実際のカーポート施工例については、施工事例ページでもご紹介しています。

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カーポートに建築確認申請が必要になる理由

建築確認申請とは、
建築基準法に適合した建物かどうかを、工事前に行政または指定確認検査機関が確認する手続きです。

カーポートは「簡易な構造物」と思われがちですが、
一定の条件を満たすと建築基準法上の建築物に該当します。

特に以下の点が判断基準となります。

• 屋根があるかどうか
• 柱と屋根で構成され、土地に定着しているか
• 一定以上の規模があるか

これらに該当する場合、建築確認申請が必要になる可能性があります。

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建築確認申請が必要となるカーポートのケース

一般的に、次のような場合は建築確認申請が必要となる可能性があります。

床面積が10㎡を超える場合

防火地域・準防火地域では、
床面積が10㎡を超えるカーポートは建築確認申請が必要です。

建ぺい率に影響する場合

カーポートも建築物として扱われるため、
敷地の建ぺい率に含まれることがあります。

すでに建ぺい率いっぱいに建物が建っている場合は、
カーポートを設置できない、または規模を調整する必要があります。

用途地域や敷地条件による制限

用途地域によっては、
建築物の大きさや配置に制限がかかる場合があります。

また、道路との関係や隣地との距離によっても、
建築確認申請の要否が変わるケースがあります。

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建築確認申請が不要なケースもある

すべてのカーポートに建築確認申請が必要なわけではありません。

例えば、

• 防火地域・準防火地域以外
• 床面積が10㎡以下
• 建ぺい率や用途地域に問題がない

といった条件を満たす場合、
建築確認申請が不要となることもあります。

ただし、
「不要だと思っていたが、実は必要だった」
というケースも少なくないため、自己判断は注意が必要です。

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カーポートの建築確認申請にかかる費用の目安

建築確認申請にかかる費用は、
建物の規模や地域、申請先によって異なりますが、
一般的な目安は以下の通りです。

• 建築確認申請手数料
• 図面作成費用
• 申請代行費用

これらを含めて、
数万円〜十数万円程度かかるケースが多く見られます。

カーポート本体や工事費とは別に必要となるため、
事前に費用感を把握しておくことが大切です。

建築確認申請の要否や費用は、敷地条件によって変わるため、個別の確認が必要です。
仙台市でカーポート工事をご検討中の方は、事前相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

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建築確認申請で注意すべきポイント

工事後では申請できない

建築確認申請は工事前に行う必要があります。
工事後に申請が必要と判明した場合、是正や撤去を求められることもあります。

業者によって対応範囲が異なる

外構業者の中には、
建築確認申請に対応していない場合もあります。

「工事はできるが、申請は別途」
というケースもあるため、事前確認が重要です。

敷地条件によって判断が変わる

同じカーポートでも、
敷地条件が違えば建築確認申請の要否が変わることがあります。

インターネットの情報だけで判断せず、
現地確認を行うことが大切です。

カーポート工事は、建築確認申請だけでなく、敷地条件や使い勝手も含めた検討が重要です。
カーポート工事について詳しくは、こちらのページも参考にしてください。

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実際のカーポート工事では事前確認が重要です

シビル・ジャパンでは、
仙台市および近郊エリアにて、
カーポート工事の際に以下の点を事前に確認しています。

• カーポートのサイズ・構造
• 敷地条件や道路との関係
• 建ぺい率・用途地域
• 建築確認申請の要否
• 申請が必要な場合の進め方と費用の目安

これらを整理したうえで、
お客様に分かりやすくご説明し、納得いただいてから工事を進めています。

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カーポートの建築確認申請について不安がある方へ（仙台市対応）

ここまで、
カーポートの建築確認申請について、
必要なケースや費用、注意点を解説してきました。

実際には、
「自分の家の場合はどうなのか」
という個別判断が最も重要です。

シビル・ジャパンでは、
仙台市および近郊エリアにて、
カーポート工事に関する建築確認申請について、
事前相談をお受けしています。

• 建築確認申請が必要かどうか確認したい
• 申請が必要な場合の費用感を知りたい
• 注意点を踏まえたうえで工事を検討したい

このような場合でも、
工事を前提としない段階でのご相談が可能です。

建築確認申請が不要な場合は、
その旨も正直にお伝えしています。

まずはお気軽にお問い合わせください。